Votre agent Matthieu KNOBLOCH vous propose à BULAT PESTIVIEN Maison de caractère au charme intemporel
Amoureux de l’authentique et des maisons de caractère, cette maison en pierres saura vous séduire par son charme et son potentiel.
Située dans un environnement calme, elle offre une surface habitable d’environ 114 m² et de beaux volumes à exploiter.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une grande pièce de vie chaleureuse d’environ 50 m² avec cheminée, idéale pour créer un espace convivial. Une cuisine indépendante ainsi qu’une salle d’eau et wc complètent ce niveau.
À l’étage, trois chambres permettent d’accueillir famille ou amis. Un grenier aménageable offre un potentiel supplémentaire selon vos envies (chambre, bureau, espace détente…).
À l’extérieur, vous profiterez d’une cour (photo non contractuelle de la terrasse), parfaite pour un espace extérieur facile d’entretien une fois réalisé.
💡 Les + :
Maison en pierre pleine de cachet (poutres, cheminée)
Beaux volumes
Grenier aménageable
Fort potentiel après rénovation
Des travaux sont à prévoir, laissant libre cours à votre imagination pour en faire un véritable cocon
Idéal pour résidence secondaire, primo-accédant ou investisseur.
À découvrir sans tarder !
Prix : 77 000 € HAI
Mentions légales - Géorisques
-Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
-logement à consommation énergétique excessive CLASSE ENERGIE F
Estimation offerte - Nous recherchons également maisons, appartements, terrains à bâtir et terrains de loisirs sur Ploumagoar, Guingamp et alentours.
Matthieu KNOBLOCH agissant sous le statut d'agent commercial (EI) immatriculé au RSAC ST BRIEUC sous le n°89882855300013
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